Vente et amiante, vos obligations

Dans le cadre d’une vente, le diagnostic amiante est nécessaire si le bien vendu a été construit avant 1997.

Ce diagnostic particulièrement technique doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier qui justifie d’une qualification avec mention. Nous effectuons cette recherche dans la région de Montbrison.

Lors du repérage, nous recherchons l’amiante dans la totalité des revêtements de l’habitation susceptibles d’en contenir. Des prélèvements pour analyse peuvent être effectués si besoin.

En cas de présence avérée de ce matériau dangereux pour l’homme, nos techniciens recommanderons les mesures attendues dans ce cas, qui peuvent être une surveillance de l’état de dégradation des matériaux ou dans les cas plus graves, une mise en place d’un chantier de désamiantage.

Tout diagnostic amiante réalisé après le 1er janvier 2013 et négatif a une durée de validité illimitée. A l’inverse, si vous êtes en possession d’un diagnostic amiante datant d’avant 2013, vous devez procéder à nouveau à la recherche.

Le diagnostic amiante ne s’applique pas de façon obligatoire aux locations, mais il est de votre devoir de pouvoir informer votre locataire sur la présence éventuelle de ce matériau dans le logement qu’il occupe.